Polyfunkčná budova v obci Hodruša - Hámre (Žarnovica)

 IMG real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s investičným potenciálom v obci Hodruša - Hámre (Žarnovica).

Ponúkame Vám túto polyfunkčnú budovu v obci Hodruša-Hámre (Dolné Hámre), situovanú na pozemku o výmere 730 m². Objekt s podlahovou plochou 411 m² a zastavanou plochou 225 m² v súčasnosti slúži ako výrobná hala s administratívnym zázemím, no jej flexibilná dispozícia umožňuje široké spektrum budúceho využitia. Budova sa nachádza na výbornom mieste, v blízkosti hlavného ťahu medzi Žarnovicou a Banskou Štiavnicou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre podnikanie, investíciu alebo prestavbu na bývanie.

Aktuálne využitie:

• Rozsiahla výrobná plocha vhodná na pokračovanie v kovovýrobnej činnosti

• Administratívne priestory vrátane šatní a sociálnych zariadení

• Garáže s kapacitou aj pre väčšie automobily

• Vlastné parkovanie priamo pri objekte

Možnosti prestavby: Budova je ideálna na rekonštrukciu a transformáciu:

• Bytové jednotky – trvalé bývanie alebo rekreačné apartmány

• Obchodné priestory – napr. predajňu potravín, drogériu či špecializovaný obchod

• Kaviareň alebo bistro – s atraktívnym posedením pre susedných zákazníkov z bytoviek, alebo aj návštevníkov obce

Výhody lokality:

• Výborná dopravná dostupnosť

• Skvelá lokalita s potenciálom rozvoja cestovného ruchu

• Blízkosť nádhernej prírody, tajchov - jazier, cyklo, turistických trás, historických pamiatok...

Technické parametre:

• Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia (žumpa/septik)

• Vykurovanie: plynový kotol (ústredné)

• Možnosť úpravy priestorov podľa vlastných potrieb

Cena: 210.000 EUR + možnosť dohody

Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808