3i byt s garážou v obci Hodruša-Hámre

IMG real Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a garážou v obci Hodruša-Hámre, časť Dolné Hámre.

Ponúkame Vám tento 3-izbový byt s výmerou 69,53 m² + pivnica 4 m² nachádzajúci sa v centre diania obce Hodruša -Hámre. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Veľkým bonusom je, že pod kobercami sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vo veľmi dobrom stave a v byte už boli vymenené plastové okná.

Súčasťou predaja je zároveň garáž nachádzajúca sa priamo za bytovým domom. V prípade záujmu o kúpu samotného bytu je možnosť riešiť predaj garáže samostatne, prioritne sa ale predáva s bytom.

Dispozícia:

Byt pozostáva z:

• 3 samostatných izieb
• kuchyne s možnosťou prepojenia s obývacou izbou
• 2 praktických komôr
• chodby
• kúpeľne
• samostatného WC
• balkóna s výhľadom na okolitú zeleň
• pivnice o výmere približne 4 m²

Dispozícia ponúka dostatok priestoru nielen pre rodinu, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá byt s potenciálom ďalšej úpravy či investičného využitia.

Bytový dom prechádza modernizáciou:

Významnou výhodou tejto ponuky je aj samotný bytový dom, ktorý sa aktuálne zatepľuje minerálnou vlnou a celkovo modernizuje.

Dokončenie obnovy prispeje k lepšiemu tepelnému komfortu, energetickej hospodárnosti domu a zároveň zatraktívni celkový vzhľad nehnuteľnosti.

Lokalita:

Byt sa nachádza v centrálnej časti obce, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť aj možnosti na oddych a šport na dosah.

V blízkosti sa nachádzajú:

• základná škola, materská škola a stredná škola
• obchody a služby
• obecný úrad a pošta
• detské ihriská, tenisové kurty a športoviská
• lyžovanie v Salamandra Resort
• ľadová plocha na korčuľovanie
• turistické, cyklistické a bežkárske trasy
• 3 tajchy (jazerá) vhodné na kúpanie, relax aj otužovanie

Hodruša-Hámre je zároveň výborným východiskovým bodom smerom na Banskú Štiavnicu. V dobrej dostupnosti sú tiež Žarnovica s napojením na R1, Nová Baňa, Žiar nad Hronom, Vyhne či Sklené Teplice.

Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. 

Bližšie informácie a termín obhliadky: 0911 628 808